Varallisuus 600 000 €!

Mun nettovarallisuus on nyt noin 600 000 €!

Tämä oli eka mun tän vuoden tavoitteista, joka täyttyi.

Varallisuuden arvioitu koostumus;

- n. 238 500 € rahastot

- n. 160 000 € asunnot

- n. 150 000 € osakkeet

- n. 51 500 € rahat

Rahastoissa on Nordnetin ja Seligsonin 12 rahastoa.

Asunnoissa on kaksi puolikasta asuntoa Turussa. Kolmiossa asumme, kaksiota vuokraamme.

Osakkeet on listaamattomien yhtiöiden osakkeita.

Rahaa on Bigbankissä, Bank Norwegianissa, S-pankissa, Nordnetissa, käteisenä ja S-osuuksissa.

Velkaa ei ole.

Tarkkaa varallisuuden arvoa on hankala arvioida, koska varmaa on vain juuri tämän hetken rahastoarvot ja rahat. Asuntojen ja osakkeiden arvot on pakostakin arvioita. Myöskään myyntivoittoverojen osuutta ei ole laskettu pois rahastoista, ja tällä hetkellä varat realisoitaessa verot olisi lähes 30 000 €. Lasken kuitenkin nyt näillä luvuilla.

 

 

Heinäkuu 2026

 

Heinäkuun tulot;

Vuokratulot: 176,47 €

Korkotulot: 771,54 €

Muut tulot: 0,04 €

Yhteensä: 948,05 €
(Summat nettona)

* Vuokratuloissa on summa, joka on heinäkuun tuotto nettona, eli vuokratulosta on vähennetty vuokramenot ja vero.
* Korkotuloissa on Bigbankin 12 kk:n määräaikaistilin korko 770,00 € ja S-pankin tuottotilin kuukauden korko 1,54 €.

* Muissa tuloissa on 0,04 €:n S-maksutapaetu.

Heinäkuun menot;

Vastike: 178,50 € (vastike, sähkö, vesi)

Muut menot 148,44 €;

Perusruokakauppaostokset: 101,73 €

Vakuutus: 24,21 € (kotivakuutus yhteensä n. 100 € vuodessa)

Puhelin ja netti: 19,00 € (Moin mobiililiittymä kuukaudelta 12 € ja Telian kiinteä netti 7 €)

Harrastukset: 3,00 €

Keittiötarvikkeet: 0,50 €

Yhteensä: 326,94 €

(Omat menoni kahden hengen taloudessa)

Tulot 948,05 - menot 326,94 = 621,11 € säästöön. Säästöprosentti 65,51.

Lisätieto kuukauden rahavirroista;

Rahastosäästämiseen, Nordnetin ja Seligsonin indeksirahastoihin, meni 740 €.

Moin puhelinliittymän hinta nousi 12 €:oon, ja nousee 2 vuoden kuluttua 15 €:oon. :(  Nousun myötä liittymä sentään muuttui esim. rajattomaan dataan, mutta olisin mieluummin pärjännyt kyllä datakatolla, kun kotona on wifi ja esim. ulkona podcasteja tai äänikirjoja kuunnellessa kuuntelen vain valmiiksi ladattuja.

10 vuotta sijoittamista Nordnetissa ja Seligsonissa

Tasan 10 vuotta sitten aloin sijoittaa Nordnetin ja Seligsonin rahastoihin!

Olin aloittanut vuonna 2015 sijoittamisen Nordean kahteen yhdistelmärahastoon, mutta onneksi tajusin melko nopeasti, että se on tyhmää, ja siirryin Nordnetin ja Seligsonin osakerahastoihin. Möin Nordeat seuraavina vuosina pois, ja jatkoin sen jälkeenkin joka vuosi tonnin verovapaita lunastuksia. Muuten en ole vielä myynyt.

Mun Seligsonin ja Nordnetin osakerahastosijoitusten arvo on nyt yli 235 000 €!

Nordnet n. 139 200 €:
- Suomi 30 900 €
- Handelsbanken USA 27 250 €
- Norja 23 700 €
- Ruotsi 20 100 €
- Spiltan Aktiefond Investmentbolag 16 350 €
- Tanska 11 100 €
- Handelsbanken Eurooppa 9 800 €

Seligson n. 96 700 €:
- Global Top 25 Brands 31 700 €
- Global Top 25 Pharmaceuticals 24 200 €
- Pohjois-Amerikka 17 800 €
- Aasia 14 350 €
- Eurooppa 8 650 €

Yhteensä n. 235 900 €.
Merkintähintojen osuus on n. 140 000 € ja arvonnousun vajaa 96 000 €.
Noin 68 % plussalla.
Voittojen verot olisi vajaa 29 000 €, olettaen että lunastukset tekisi vähintään 4 vuodessa, jolloin veroprosentti olisi 30.

Aloitin 350 €:n kuukausisummalla, mutta aika pian aloin tehdä merkintöjä alun suunnitelmasta poiketen fiiliksen mukaan vaihtelevin summin, ja siis koko kuluneen 10 vuoden aikana keskimäärin n. 1170 €/kk.

Kuvat on otettu tänään Nordnetin salkustani, aikana on maksimi, eli 10 vuotta. Vertailuindeksinä on ruotsin OMXSGI, koska Nordnetin salkustani suurimmat omistukset on Ruotsiin.

 

 

Tässä kuvassa näkyy vuotuisia tuottoprosentteja (2016 oli +10,00 % ja 2017 +10,37 %, 2016 ruotsin vertailuindeksin alitus ja 2017 ylitys) ;

 

 

Kesäkuu 2026

Kesäkuun tulot;

Vuokratulot: 176,47 €

Korkotulot: 7,62 €

Muut tulot: 18,00 €

Yhteensä: 202,09 €
(Summat nettona)

* Vuokratuloissa on summa, joka on kesäkuun tuotto nettona, eli vuokratulosta on vähennetty vuokramenot ja vero.
* Korkotuloissa on Keskimaan osuuskorko 6 € ja S-pankin tuottotilin kuukauden korko 1,62 €.

* Muissa tuloissa on 10 € gallup-kyselyistä ja 8 € kirppistuloa.

Kesäkuun menot;

Vastike: 178,50 € (vastike, sähkö, vesi)

Muut menot 169,23 €;

Perusruokakauppaostokset: 120,94 €

Puhelin ja netti: 16,10 € (Moin mobiililiittymä kuukaudelta 9,11 € ja Telian kiinteä netti 6,99 €)

Terveys: 14,41 €

Kosmetiikka ja hygienia: 6,18 €

Vaatteet: 6,00 € (2 vaatetta kirppikseltä)

Ravintola/kahvila/baari: 5,60 €

Yhteensä: 347,73 €

(Omat menoni kahden hengen taloudessa)

Tulot 202,09 - menot 347,73 = 145,64 € säästöstä. Säästöprosentti -72,07.

Lisätieto kuukauden rahavirroista;

Rahastosäästämiseen, Nordnetin ja Seligsonin indeksirahastoihin, meni 1000 €.

Toukokuu 2026

Toukokuun tulot;

Vuokratulot: 176,47 €

Korkotulot: 12,70 €

Muut tulot: 20,00 €

Yhteensä: 209,17 €
(Summat nettona)

* Vuokratuloissa on summa, joka on toukokuun tuotto nettona, eli vuokratulosta on vähennetty vuokramenot ja vero.
* Korkotuloissa on PKO:n ja Maakunnan osuuskorot 6 € ja 5 € sekä S-pankin tuottotilin kuukauden korko 1,70 €.

* Muut tulot on gallup-kyselyistä.

Toukokuun menot;

Vastike: 219,29 € (vastike, sähkö, vesi)

Muut menot 210,90 €;

Perusruokakauppaostokset: 92,69 €

Lahja: 56,35 €

Bussi: 28,80 €

Puhelin ja netti: 16,11 € (Moin mobiililiittymä kuukaudelta 9,11 € ja Telian kiinteä netti 7 €)

Ravintola/kahvila/baari: 13,00 €

Terveys: 3,95 €

Yhteensä: 430,19 €

(Omat menoni kahden hengen taloudessa)

Tulot 209,17 - menot 430,19 = 221,02 € säästöstä. Säästöprosentti -105,67.

Lisätieto kuukauden rahavirroista;

Rahastosäästämiseen, Nordnetin ja Seligsonin indeksirahastoihin, meni 1100 €.

Huhtikuu 2026

Huhtikuun tulot;

Vuokratulot: 234,50 €

Korkotulot: 3,64 €

Muut tulot: 0 €

Yhteensä: 238,14 €
(Summat nettona)

* Vuokratuloissa on summa, joka on huhtikuun tuotto nettona, eli vuokratulosta on vähennetty vuokramenot ja vero.
* Korkotuloissa on KPO:n osuuskorko 2 € ja S-pankin tuottotilin kuukauden korko 1,64 €.

Huhtikuun menot;

Vastike: 178,50 € (vastike, sähkö, vesi)

Muut menot 114,75 €;

Perusruokakauppaostokset: 98,65 €

Puhelin ja netti: 16,10 € (Moin mobiililiittymä kuukaudelta 9,11 € ja Telian kiinteä netti 6,99 €)

Yhteensä: 293,25 €

(Omat menoni kahden hengen taloudessa)

Tulot 238,14 - menot 293,25 = 55,11 € säästöstä. Säästöprosentti -23,14.

Lisätieto kuukauden rahavirroista;

Rahastosäästämiseen, Nordnetin ja Seligsonin indeksirahastoihin, meni 1300 €.

Maaliskuu 2026

Maaliskuun tulot;

Vuokratulot: 96,74 €

Korkotulot: 1,50 €

Muut tulot: 0 €

Yhteensä: 98,24 €
(Summat nettona)

* Vuokratuloissa on summa, joka on maaliskuun tuotto nettona, eli vuokratulosta on vähennetty vuokramenot ja vero.
* Korkotuloissa on S-pankin tuottotilin kuukauden korko.

Maaliskuun menot;

Vastike: 178,50 € (vastike, sähkö, vesi)

Muut menot 189,33 €;

Perusruokakauppaostokset: 152,90 €

Puhelin ja netti: 16,11 € (Moin mobiililiittymä kuukaudelta 9,11 € ja Telian kiinteä netti 7 €)

Terveys: 14,28 €

Ravintola/kahvila/baari: 4,95 €

Kosmetiikka ja hygienia: 1,09 €

Yhteensä: 367,83 €

(Omat menoni kahden hengen taloudessa)

Tulot 98,24 - menot 367,83 = 269,59 € säästöstä. Säästöprosentti -274,42.

Lisätieto kuukauden rahavirroista;

Rahastosäästämiseen, Nordnetin ja Seligsonin indeksirahastoihin, meni 4200 €.