(Summat nettona)
* Korkotuloissa on S-pankin tuottotilin kuukauden korko 3,68 € ja KPO:n osuuskorko 2 €.
Rahastosäästämiseen, Nordnetin ja Seligsonin indeksirahastoihin, meni 4800 €.
Mun kuukauden alimmat rahastoarvot oli n. 18 600 € vähemmän plussalla mitä vuodenvaihteessa. Kaikki rahastot oli alimmillaankin plussalla, vähiten Tanska ja Pharma. Mun sijoitussuunnitelmaan kuuluu, että silloin kun huvittaa, ostelen enemmän mitä "normaalisti", ja näin tein. Yllättävän lyhyeksi tää kurssilasku jäi, mutta luultavasti tässä seuraavien kuukausien ja vuosien aikana aika paljon heilahdellaan alas ja ylös. Tiedän, ettei yleisesti sijoittaessa kannata yrittää ajoittaa, varsinkaan rahastoilla, mutta haluan tehdä sitä silti. Tänä vuonna rahastoja joko myyn verovapaasti alle tonnilla hyvin nousseita tai sitten etsin Seligsonista tappiolla olevia eriä ja vähennän niillä muita voittoja, mutta tämä selvinnee vasta loppuvuodesta. Nordnetista ei voi myydä vain tappiolla, kun siellä on ainoastaan fifo-lunastusvaihtoehto.
Hei! Olen seurannut blogiasi pitkään, onnittelut taloudellisesta riippumattomuudesta. Minun on kuitenkin vaikea uskoa alhaista vastiketta, johon kuuluisi myös sähkö. Voisitko avata millaisessa taloyhtiössä nyt asut ja millainen aiempi asuntonne oli; missä ihmeessä voi asua noin halvalla?
VastaaPoistaMoi! Kiitos! Voin availla, ja vastaankin nyt vähän pidemmin tuohon kysymykseen samalla kertaamalla asumishistoriaani. :)
PoistaYksi vaurastumiseni "salaisuus" kun on juuri edullinen asuminen.
Asuin lukion loppuun asti vanhempieni kodissa enkä maksanut asumisesta mitään.
Aloittaessani yliopisto-opiskelut muutin Turkuun ja asumaan vuokralle Turun Ylioppilaskyläsäätiön asuntoon.
Tapasin nopeasti puolisoni ja muutettiin yhteen, edulliseen TYSin vuokrakaksioon; Vuokraan kuului sähkö ja vesi ja se oli kalleimmillaan vuonna 2014 yhteensä n. 540 € eli oma osuuteni oli n. 270 €.
2014 ostettiin ensiasunto; 56 neliön kaksio Turussa. Aluksi pelkkä hoitovastike oli vuoteen 2022 asti 186,90 € eli 3,34 €/m2. Lisäksi olen laskenut täällä blogissa "vastikkeeseen" myös veden ennakkomaksut, sähkön ennakkomaksun ja sitten sähkön lisälaskun ja veden hyvitykset. Eli esim. 2022 "vastike" oli hoitovastike 186,90 € + sähköennakko 15 € + vesiennakot 2x17 € eli yhteensä 235,90 €, josta oma osuuteni oli 117,95 €. Plus sitten sähkön lisälasku ja miinus veden tasauslasku.
Tarkat luvut vuoden 2023 asumisesta tulee tässä; Hoitovastike oli noussut 200,30 €:oon, eli 3,58 €/m2, vesiennakot oli 2x17 € ja sähköennakko 15 € eli yhteensä nämä 249,30 €/kk, josta oma osuuteni 124,65 €. Mutta lisäksi vedestä tuli palautusta vuoden ajalta 105,80 € ja sähköstä lasku vuoden ajalta 76,90 €. Eli vuodessa rahaa meiltä meni näihin 2962,70 € eli multa kuukaudessa 123,45 €. Tästä 100,15 € oli hoitovastikkeeseen, 12,59 € veteen ja 10,70 € sähköön. Veden kulutus oli vajaa 72 litraa/vrk/hlö. Sähkön kulutus oli 1678 kWh ja siinä oli hintana perusmaksu 72 € + kokonaiskulutushinta 11,02 snt/kWh. Eli ostimme siis sähkön taloyhtiöltä sillä tavalla könttänä, että mitään siirto- ja kulutushintaa ei ole erikseen kerrottu.
Viime vuonna ostettiin kolmio Turusta, ja jätettiin tuo kaksio vuokralle. Ostohetkellä hoitovastike kolmiossa oli 3,51 €/m2, mutta se nousi tänä vuonna n. 0,5 €/m2. Myös täällä ostetaan sähkö taloyhtiöltä, mutta ei makseta siitä ennakkoa kuukausittain vaan siitä tulee laskut myöhemmin. Vesiennakko on 20 €/hlö. Nyt hoitovastike on 317 €, joten kuukausittain maksettava "vastike" on 357 €, josta oma osuuteni on siis tuo tässä huhtikuussa merkitsemäni 178,50 €. Sitä nostaa sitten sähkölaskut ja laskee vesihyvitykset.
Turussa ei ole mitenkään kovin harvinaista, että kerrostaloyhtiöt ostaa ja myy sähkön asukkaille. Hoitovastikkeet ei ole hirveän isoja, jos ja kun ei ole vuokratontteja vaan taloyhtiön omat. Kaksio ja kolmio on eri asuinalueilla, mutta molemmat melko lähellä keskustaa. 60- ja 70-luvun kerrostaloasunnot, joissa tehty kaikki isot remontit 2000- 2010- ja 2020-luvuilla, mm. julkisivu- ja perinteiset putkiremontit.
Saa kysyä lisää, jos kirjoitin jotain hassusti.
Oliko ensi asunto velaton?Entä tämä kolmio?
VastaaPoistaJoo. Ensiasuntoa ostaessa otin kyllä 25 000 €:n ASP-lainan, mutta maksoin sen vajaassa 2 vuodessa pois. (Lainan korot ja maksukulut laskin menoihin, lyhennyksiä en.) Nyt uutta asuntoa ostaessa maksoin koko puolikkaan osuuteni tilikäteisellä.
PoistaMonta neliötä teidän asunnossa on?
VastaaPoistaTämä onkin yksi yksityiskohta, jota en ole kertonut. (Mm. asunnon tarkkaa ostohintaa en kertonut, rajaan joitain tarkkoja tietoja ihan anonyymiyssyistä) Mutta koska yllä toisessa kommentissa kerroin vastikkeen ja suunnilleen vastikkeen neliöhinnan, niistä voi kuitenkin laskea, että neliöitä on 80:n paikkeilla. ;)
PoistaTietääkö sun puoliso, että teet tälläistä blogia?
VastaaPoistajoo
PoistaOletko testamentannu sinun säästösi johonkin? Sitten kun ihmisestä aika jättää, rahoja ei hautaan saa mukanaan.
VastaaPoistaOlen tehnyt testamentin, siitä kirjoitus tässä;
Poistahttps://mihinrahakuluu.blogspot.com/2015/11/testamentti.html
(löytyy marraskuusta 2015)
Tekiessäni testamentin en ollut vielä varakas, mutta koen edelleen, että se on ihan hyvä. Suurin osa menee avopuolisolleni. Luonnonperintösäätiö saa 10 000 €.