Varallisuus 600 000 €!

Mun nettovarallisuus on nyt noin 600 000 €!

Tämä oli eka mun tän vuoden tavoitteista, joka täyttyi.

Varallisuuden arvioitu koostumus;

- n. 238 500 € rahastot

- n. 160 000 € asunnot

- n. 150 000 € osakkeet

- n. 51 500 € rahat

Rahastoissa on Nordnetin ja Seligsonin 12 rahastoa.

Asunnoissa on kaksi puolikasta asuntoa Turussa. Kolmiossa asumme, kaksiota vuokraamme.

Osakkeet on listaamattomien yhtiöiden osakkeita.

Rahaa on Bigbankissä, Bank Norwegianissa, S-pankissa, Nordnetissa, käteisenä ja S-osuuksissa.

Velkaa ei ole.

Tarkkaa varallisuuden arvoa on hankala arvioida, koska varmaa on vain juuri tämän hetken rahastoarvot ja rahat. Asuntojen ja osakkeiden arvot on pakostakin arvioita. Myöskään myyntivoittoverojen osuutta ei ole laskettu pois rahastoista, ja tällä hetkellä varat realisoitaessa verot olisi lähes 30 000 €. Lasken kuitenkin nyt näillä luvuilla.

 

 

Heinäkuu 2026

 

Heinäkuun tulot;

Vuokratulot: 176,47 €

Korkotulot: 771,54 €

Muut tulot: 0,04 €

Yhteensä: 948,05 €
(Summat nettona)

* Vuokratuloissa on summa, joka on heinäkuun tuotto nettona, eli vuokratulosta on vähennetty vuokramenot ja vero.
* Korkotuloissa on Bigbankin 12 kk:n määräaikaistilin korko 770,00 € ja S-pankin tuottotilin kuukauden korko 1,54 €.

* Muissa tuloissa on 0,04 €:n S-maksutapaetu.

Heinäkuun menot;

Vastike: 178,50 € (vastike, sähkö, vesi)

Muut menot 148,44 €;

Perusruokakauppaostokset: 101,73 €

Vakuutus: 24,21 € (kotivakuutus yhteensä n. 100 € vuodessa)

Puhelin ja netti: 19,00 € (Moin mobiililiittymä kuukaudelta 12 € ja Telian kiinteä netti 7 €)

Harrastukset: 3,00 €

Keittiötarvikkeet: 0,50 €

Yhteensä: 326,94 €

(Omat menoni kahden hengen taloudessa)

Tulot 948,05 - menot 326,94 = 621,11 € säästöön. Säästöprosentti 65,51.

Lisätieto kuukauden rahavirroista;

Rahastosäästämiseen, Nordnetin ja Seligsonin indeksirahastoihin, meni 740 €.

Moin puhelinliittymän hinta nousi 12 €:oon, ja nousee 2 vuoden kuluttua 15 €:oon. :(  Nousun myötä liittymä sentään muuttui esim. rajattomaan dataan, mutta olisin mieluummin pärjännyt kyllä datakatolla, kun kotona on wifi ja esim. ulkona podcasteja tai äänikirjoja kuunnellessa kuuntelen vain valmiiksi ladattuja.

10 vuotta sijoittamista Nordnetissa ja Seligsonissa

Tasan 10 vuotta sitten aloin sijoittaa Nordnetin ja Seligsonin rahastoihin!

Olin aloittanut vuonna 2015 sijoittamisen Nordean kahteen yhdistelmärahastoon, mutta onneksi tajusin melko nopeasti, että se on tyhmää, ja siirryin Nordnetin ja Seligsonin osakerahastoihin. Möin Nordeat seuraavina vuosina pois, ja jatkoin sen jälkeenkin joka vuosi tonnin verovapaita lunastuksia. Muuten en ole vielä myynyt.

Mun Seligsonin ja Nordnetin osakerahastosijoitusten arvo on nyt yli 235 000 €!

Nordnet n. 139 200 €:
- Suomi 30 900 €
- Handelsbanken USA 27 250 €
- Norja 23 700 €
- Ruotsi 20 100 €
- Spiltan Aktiefond Investmentbolag 16 350 €
- Tanska 11 100 €
- Handelsbanken Eurooppa 9 800 €

Seligson n. 96 700 €:
- Global Top 25 Brands 31 700 €
- Global Top 25 Pharmaceuticals 24 200 €
- Pohjois-Amerikka 17 800 €
- Aasia 14 350 €
- Eurooppa 8 650 €

Yhteensä n. 235 900 €.
Merkintähintojen osuus on n. 140 000 € ja arvonnousun vajaa 96 000 €.
Noin 68 % plussalla.
Voittojen verot olisi vajaa 29 000 €, olettaen että lunastukset tekisi vähintään 4 vuodessa, jolloin veroprosentti olisi 30.

Aloitin 350 €:n kuukausisummalla, mutta aika pian aloin tehdä merkintöjä alun suunnitelmasta poiketen fiiliksen mukaan vaihtelevin summin, ja siis koko kuluneen 10 vuoden aikana keskimäärin n. 1170 €/kk.

Kuvat on otettu tänään Nordnetin salkustani, aikana on maksimi, eli 10 vuotta. Vertailuindeksinä on ruotsin OMXSGI, koska Nordnetin salkustani suurimmat omistukset on Ruotsiin.

 

 

Tässä kuvassa näkyy vuotuisia tuottoprosentteja (2016 oli +10,00 % ja 2017 +10,37 %, 2016 ruotsin vertailuindeksin alitus ja 2017 ylitys) ;