Mun nettovarallisuus on nyt noin 600 000 €!
Tämä oli eka mun tän vuoden tavoitteista, joka täyttyi.
Varallisuuden arvioitu koostumus;
- n. 238 500 € rahastot
- n. 160 000 € asunnot
- n. 150 000 € osakkeet
- n. 51 500 € rahat
Rahastoissa on Nordnetin ja Seligsonin 12 rahastoa.
Asunnoissa on kaksi puolikasta asuntoa Turussa. Kolmiossa asumme, kaksiota vuokraamme.
Osakkeet on listaamattomien yhtiöiden osakkeita.
Rahaa on Bigbankissä, Bank Norwegianissa, S-pankissa, Nordnetissa, käteisenä ja S-osuuksissa.
Velkaa ei ole.
Tarkkaa varallisuuden arvoa on hankala arvioida, koska varmaa on vain juuri tämän hetken rahastoarvot ja rahat. Asuntojen ja osakkeiden arvot on pakostakin arvioita. Myöskään myyntivoittoverojen osuutta ei ole laskettu pois rahastoista, ja tällä hetkellä varat realisoitaessa verot olisi lähes 30 000 €. Lasken kuitenkin nyt näillä luvuilla.
Hienoa! Onneksi olkoon!
VastaaPoistaKiitos!
PoistaOnneksi olkoon uudesta rajapyykistä! Juna vaan etenee kohti seuraavaa pysäkkiä.
VastaaPoistaSäästämisesi on timanttia; todella vaikuttavaa.
Sijoittamisessasi enemmän kysymyksiä; miksi noin iso käteiskassa - suuruusluokaksi riittäisi ehkä tuhannet eurot kymmenien tuhansien sijaan. Noin isolla rahastovarallisuudella ja pitkäjänteisyydellä vuotuisiin hallinnointikulujen merkitys korostuu ja ETF.t monesti pienempi vuotuisissa kuluisia kuin rahastot. Järkevän kokoisen velan käyttö asunnoissa lisää mahdollisuuksia sijoittaa enemmän esim. ETF.iin ja kasvattaa tuottojasi pitkässä juoksussa. Aina voi jossitella olisiko asunto kannattanut myydä jo ja sijoittaa nekin esim. ETF.iin, varsinkin jos et näe asuntosijoittamisessa muuta syytä kuin halvat asuntojen hinnat. Oletko pohtinut näitä ja voisiko nettovarallisuutesi olla jo yli miljoonan tekemällä näitä pieniä asioita hieman eri tavalla. Matkalla miljönääriksi sinun tavallasi, moniko uskoi. Vapauden tunteen saa ilman miljoonaakin, onnittelut vielä siitä!
Kiitos! Kiitos kysymyksistä!
PoistaOlen aina halunnut pitää ison puskurin, ehdottomasti yli kymppitonni, mutta nyt suuri käteismäärä on "vahingossa" näin suuri, koska vuonna 2023 sain yli satatonnia perintöä ja olin sitä ennen säästänyt uuden asunnon ostoon, ja mulla olikin sitten parhaimmillaan yli 200 000 € käteisenä, kunnes 2024 ostettiin asunto, johon multa meni vajaa satatonnia ja maksoin perintöveroa yli 40 000 €. Vaikka olen sijoitellut ylimääräisiä rahoja rahastoihin, ei ne ole kovin nopeasti vähentynyt, koska tulot on edelleen, todennäköisesti tätä vuotta lukuunottamatta, ollut suuremmat kuin menot, josta uuttakin säästöä on kertynyt. Tän vuoden alussa mun rahat oli 64 000 € ja yksi vuositavoitteeni, saada rahat alle 50 000 €:on, on kohta täyttymässä. Ehkä tavoitteeni on n. 30 000 € sijoitusten ulkopuolella ennen kuin alan nostaa rahastoista. Ajatuksena, että huonoina vuosina sitten jättäisin myymättä rahastoja ja silloin pienentäisin rahoja.
Mä keskustelin juuri erään mun tutun kanssa, kannattaisiko sijoittaa ETF:iin vai tavallisiin rahastoihin vai molempiin. Olen kannustanut tutustumaan ETF:iin, mutta en osaa sanoa, kumpi olisi järkevämpää. Omalla kohdallani näin jälkikäteen ajateltuna olisi varmaan ollut parempi sijoittaa ETF:iin, mutta kun aloin sijoittaa, en tiennyt, kuinka suuria summia pystyn sijoittamaan ja että yllättävän aikaisin ja suurena tullut perintö auttaakin mut firettämään jo ennen oman rahastotavoitteen täyttymistä.
Mä aloin sijoittaa pienituloisena ja osatyökykyisenä. Mun riskinottohalukkuus oli pieni. En halunnut velkavipua, vaikka ymmärrän matemaattisesti, että se on monesti järkevää. Olin iloinen, että sain maksettua asuntolainani nopeasti pois. Varallisuuden lisäksi pienet kulut tuo mulle turvaa. Kun tienaamiskyky on huono, en halunnut kantaa velkariskiä. Sijoitusasunnon myymistä en ole miettinyt sen jälkeen, kun tosiaan 2 vuotta sitten päätimme laittaa sen vuokralle sen aikaisten alhaisten hintojen vuoksi. Pohdimme puolisoni kanssa yhdessä asiaa vasta sitten, kun vuokralaiset joskus muuttaa pois.
En näe, että mun nettovarallisuus voisi mitenkään olla miljoonaa vielä. Ei sillä stressin, ahdistuksen ja masennuksen määrällä, millä olen rämpinyt aiempaa elämääni läpi, olisi voinut ottaa paljoa velkaa ja riskiä. Toki näin jälkikäteen on hyvä katsoa, että esim. koronakuopassa olisi voinut sijoittaa vieläkin enemmän, mutta tein sen verran, mikä sillä hetkellä tuntui sopivalta. Ja koska olen halunnut pitää homman suht yksinkertaisena, en ole helppojen rahastojen lisäksi sitten ETF:iä lisännyt mukaan.
Monet sijoittajat sanoo, että asia, jota katuu, on, että ei aloittanut aiemmin. Mä taas en kadu ollenkaan, että aloitin sijoittamisen vasta yli kolmekymppisenä kun olin ensin ensiasunnon ostanut, se oli ehdottomasti just oikein mun elämässäni. Ja nyt en kadu, että olisin yrittänyt saada parempia tuottoja, koska nää nykyiset on tehty sillä tavalla, mitkä mun stressaamiselle sopi ja varsinkin kun en tavoittele mitään miljonääriksi tulemista, vaikka musta saattaa joskus sellainen tullakin. :D
Hieno saavutus! Onnea! Sellainen täsmennys että S-osuudet eivät ole rahaa vaan oman pääoman ehtoinen sijoitus osuuskuntaan. Niiden riskiprofiili on samankaltainen kuin osakkeilla. Nykyään vain harvat S-ryhmän osuuskaupat maksavat osuuskorkoa joten jos osuuksia on useista eri kaupoista, harkitsisin ylimääräisten irtisanomista ja vain yhden pitämistä päivittäisasioinnin takia.
VastaaPoistaNo joo, ei ole S-osuudet rahaa vaan sijoitus, mä alkuvuodet kyllä laskinkin ne sijoituksiksi, mutta sitten jossain vaiheessa vaihdoin ne rahakategoriaan, kun rahastoilla alkoi olla niin paljon jo arvoa. Ja joo, korkoa on mulle viime vuosina tullut yhteensä vain n. 19 €. Silloin monta vuotta sitten tuli useampi hankittua, kun korkoja hyvin makselivat, on vaan jäänyt turhat omistukset roikkumaan.
PoistaKannattaakohan S-osuutta vielä ostaa lisää? Minulla on nyt Keskimaa ja 6€ korko on tervetullut tässä taloustilanteessa, mutta korothan päätetään joka vuosi erikseen, joten tulevasta ei tiedä. Olen silti arponut, laittaisiko vielä satasen johonkin…
PoistaViimeisten 3 vuoden aikana (2024-2026) Keskimaan 6 €:n lisäksi olen saanut korkoa PKO:lta 6 € ja Maakunnalta 5 € (+KPO:lta 2/3 €), joten noi 3 on vielä toistaiseksi ollut ok. Voi olla joku muukin, joka maksaa, jota mulla ei ole. Ja osuuskoroistahan menee vähemmän veroa, eli kyllä mun mielestä noi 3 kannattaa. Muutoksia voi toki tulla nopeasti.
PoistaHieno saavutus, onneksi olkoon! Hienosti osaat myös perustella oman sijoitusstrategiasi näille kommentoijille. Tässäkin toteutuu se, että jokaisen on valittava juuri itselleen sopiva strategia. Sijoittaminen on muutakin kuin numeroita. Mieltä lämmittää vaikutelma, että olet voinut jättää sinua ahdistaneet työpaikkailmapiirit omaan rauhaansa. Mielestäni olet tehnyt sen rohkeasti, sinnikkäästi ja fiksusti.
VastaaPoistaKiitos! Joo sijoittaminen todellakin on muutakin kuin numeroita!
PoistaHuikea juttu! Onnittelut! Minulla roikkuu rahaa tileillä aivan liikaa. Olen sijoittanut vasta n. 3 vuotta ja minua hirvittää laittaa pörssiin kerralla isompia summia. Jälkiviisaana olisi kannattanut ottaa riski, mutta riskin välttelijänä ja melko tuoreena sijoittajana olen aloittanut varovaisemmin.
VastaaPoistaOlen kuitenkin pyrkinyt pitämään rahat parempikorkoisilla tileillä, jotta olisin selättänyt vähintään inflaation.
Salkun tuotto on nyt kasvanut kivasti 75 prosenttiin, joten tällä hetkellä markkinaromahdus ei pelota. Ehkä jopa odotan jonkinlaista korjausliikettä, jotta saisin tilaisuuden työntää enemmän rahaa indeksirahastoihin.
Kiitos!
PoistaKolmen vuoden sijoittamiselle hyvä tuotto mielestäni, onnittelut siitä!
Vaikka mäkin oon sijoittanut välillä hyvin varovasti, en silti ole ainakaan 2020 kevään koronakuopan jälkeen pelännyt pörssin laskemista. Silloin muistan olleeni huolissani koronasta eri tavoin mutten sijoituksistani, vaikka ne oli silloin pahiten miinuksella mitä mun sijoitusaikanani on ollut. Sijoitin silloin reippaasti lisää, vaikka jälkikäteen tosiaan toki voi ajatella, että enemmänkin olisi voinut.